El Secretario Jurídico

MODELO DE ESCRITURA DE CONSTITUCION DE USUFRUCTO

En la Ciudad de _______________ partido de _______________ jurisdicción de la Provincia de ______ a los ______ días del mes de _______________ de 20___ ante mí, Escribano Autorizante, COMPARECEN; don _______________ nacido el __________ de nacionalidad __________ hijo de______ y de _______________, soltero, quien acredita identidad con ______ N° __________ domiciliado en________; y don _______________ nacido el ______ de nacionalidad __________ hijo de _______________ y de _______________ casado en ______ nupcias con _______________ quien acredita identidad con ______ N° __________ domiciliado en _______________. Los comparecientes son personas capaces, de mí conocimiento doy fe, INTERVIENEN por derecho propio y dicen: PRIMERO: Don _______________ concede a don a título de USUFRUCTO por el término de ______ años, contados a partir de la fecha del presente el uso y goce de un fondo de su propiedad ubicado en___ compuesto de _______________ y lindando con _______________. SEGUNDO: Los otorgantes han practicado previamente un inventario de los muebles y un estado del inmueble sujeto al usufructo, que en un ejemplar suscripto por ambos se agrega a la presente, doy fe. TERCERO : El usufructuario queda facultado para explotar el fondo prescripto y extraer pedregullo y piedra de las canteras que existen actualmente en explotación. CUARTO: La constitución del presente usufructo se realiza por el precio total y convenido de pesos ____ ($ __________ ) que el propietario recibe totalmente de manos del usufructuario en este acto en dinero efectivo y a su entera satisfacción, quien le otorga por medio de la presente, el más suficiente recibo y carta de pago en forma por el total de la operación. QUINTO: El propietario declara: Que constituye este usufructo a favor de don _______________ con arreglo a derecho y libre el inmueble que forma su objeto de toda posesión, gravámenes e impuestos, transfiriéndole el uso y goce del mismo con las prerrogativas inherentes a su derecho. SEXTO: El usufructuario manifiesta: Que acepta la transmisión del derecho de usufructo en las condiciones referidas. EL AUTORIZANTE HACE CONSTAR : A) TITULO : el inmueble le corresponde al Sr. _______________ por __________ inscripto en el Registro de la Propiedad el ______ en la Matrícula __________ B) INFORME REGISTRAL: De los Certificados expedidos por el Registro de la Propiedad bajo los números __________ el de dominio y __________ el de inhibiciones de fecha __________ los que agrego a la presente, resulta: Que por el nombre del propietario no se registran inhibiciones que le impidan disponer. libremente de sus bienes y que el dominio se halla inscripto en la forma relacionada sin registrar embargos, hipotecas ni ningún otro derecho real. Por los demás certificados se tiene que no se adeuda suma alguna por los Impuestos Municipales y los servicios Sanitarios. LEO a los comparecientes quienes se ratifican de su contenido y firman de conformidad por ante mí, doy fe.